小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
湖北迅算创业园投资有限公司
- 物业公司
宜昌迅算物业管理有限公司
- 小区地址
发展大道57-8号
- 附近学校
小灵童幼儿园,宜昌市汕头路小学,高新区天问学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,干湿分离,双阳台三居
半山雲庭户型主要有102平-142平的南北通透,干湿分离,双阳台的三居 、145平-145平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率32%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值14%
楼龄
该房源楼龄8年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值9.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
宜昌迅算物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:宜昌高新区,恒大林溪郡等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:小灵童幼儿园,学府幼儿园等; 10个小学:宜昌市汕头路小学,唐家湾中小学等; 6个中学:高新区天问学校,宜昌市滋兰中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28106
- 区域均值431612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:凝聚新天地,吾悦广场等; 297个超市:菜到家便利,芙蓉兴盛便利超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6297
- 区域均值12548
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:大国门,求索溪等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值31
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