小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
宜昌市康龙实业有限责任公司
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小区地址
发展大道与城东大道交汇处
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附近学校
宜昌半岛花园晶晶国际幼儿园,万全少儿鼻炎馆(深圳路小学),三峡大学附属中学
大事记
-
2012年开工时间
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2014年竣工时间
-
2015年开盘时间
-
2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.8
-
户型评分
9.9
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.9
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ，建筑密度高于87%的同区域小区。
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该小区
4.6
-
区域均值
2.3
绿化率
该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
10%
-
区域均值
27%
楼龄
该房源楼龄10年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
10
-
区域均值
16.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.5元/㎡·月
硬件设施
-
4.6
容积率
-
10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：深圳路,东山隧道等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
073
-
区域均值
70
教育配套
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：宜昌半岛花园晶晶国际幼儿园,向阳亲子幼儿园等； 27个小学：万全少儿鼻炎馆(深圳路小学),宜昌市青岛路小学等； 16个中学：三峡大学附属中学,宜昌市第八中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
542716
-
区域均值
421611
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
120
-
区域均值
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：康龙国际广场,雅斯(东山店)等； 799个超市：美宜佳(宜昌西陵深圳路359店),屈臣氏(宜昌西陵苏果店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16799
-
区域均值
10565
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有43个公园：水族馆,楠苑等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
43
-
区域均值
31
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