小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宜昌市隆昌房地产开发公司
- 物业公司
宜昌市佳维物业有限公司
- 小区地址
西陵区西陵二路51号
- 附近学校
天欣幼儿园,宜昌市西陵区铁路坝小学,宜昌市第十六中学
大事记
- 2008年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
金缔华城户型主要有115平-115平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、98平-98平的户型方正,明卫,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄17年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
宜昌市佳维物业有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;116个公交站:cbd商务中心,CBD商务中心等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0116
- 区域均值95
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:天欣幼儿园,福星幼儿园(东山大道)等; 28个小学:宜昌市西陵区铁路坝小学,外国语实验小学(东湖路校区)等; 17个中学:宜昌市第十六中学,宜昌市橘颂中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区532817
- 区域均值482515
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:金缔购物公园,大洋百货(宜昌店)等; 760个超市:北山便利(绿萝路三店),开源e购等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18760
- 区域均值17704
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:清风文化园,梦想城等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值48
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