小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宜昌金科置业有限公司
- 物业公司
金海蓝湾物业
- 小区地址
夷兴大道18号(夷兴大道与峡州路的黄金交汇处)
- 附近学校
夷陵区直属机关幼儿园锦绣星城分园,冯家湾小学(马兰校区),宜昌市上海中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
- 区位交通9.1
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
金都御林户型主要有136平-151平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、96平-103平的户型方正,明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄17年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值14
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.36元/㎡·月
- 物业公司:
金海蓝湾物业
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:地质花园,夷兴下道峡州路口等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区061
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:夷陵区直属机关幼儿园锦绣星城分园,三峡幼儿园等; 8个小学:冯家湾小学(马兰校区),小溪塔第二完全小学等; 7个中学:宜昌市上海中学,三峡高中等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2887
- 区域均值2865
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:雅斯购物广场,国贸夷陵购物广场等; 312个超市:百货经营部,福满多食品商行等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2312
- 区域均值2278
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:神仙湾公园,骆驼瓦尔塔等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值21
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