小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
夷陵大道195号
- 附近学校
宜昌市蓓蕾幼儿园(万达园),万寿桥小学,雷锋中学-宜昌市第十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 2.7,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.4
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄16年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
业主自管
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 2.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:十中,十三码头等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:宜昌市蓓蕾幼儿园(万达园),哆来咪幼儿早教等; 15个小学:万寿桥小学,东山小学等; 10个中学:雷锋中学-宜昌市第十中学,宜昌市外国语初级中学北山校区等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421510
- 区域均值452012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:宜昌伍家岗万达广场,宜昌国际广场等; 573个超市:北山生活超市(宜港店),美宜佳(万达店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14573
- 区域均值14627
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:留观室,交运两坝一峡等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值44
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