小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
1995
-
住宅类别
普通住宅
-
物业公司
湖北冠博物业管理有限公司
-
小区地址
老市委大院云集路21号
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附近学校
卫生幼儿园,桃花岭小学,宜昌市第五中学教育联合体(四新路校区)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
1.3
绿化率
该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
20%
-
区域均值
12%
车户比
该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
1.5
-
区域均值
0.2
楼龄
该房源楼龄29年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
29
-
区域均值
15.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1元/㎡·月
-
物业公司：
湖北冠博物业管理有限公司
硬件设施
-
1.5
容积率
-
20%
绿化率
-
1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；94个公交站：桃花岭饭店,儿童公园南门等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
094
-
区域均值
84
教育配套
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：卫生幼儿园,天虎宝贝园等； 28个小学：桃花岭小学,宜昌市实验小学等； 18个中学：宜昌市第五中学教育联合体(四新路校区),宜昌市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
522818
-
区域均值
442315
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
130
-
区域均值
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：国贸全球购(国贸店),ISpace铁路坝地下商场等； 778个超市：天猫小店(云集路店),乐恩便利超市等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
20778
-
区域均值
16650
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：直流青云,珠玉兰亭等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
50
-
区域均值
47
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