小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于22%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄15年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  16.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：医科大学,乔家湖等；47个公交站：五期经适房,云苑路等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  47
• 区域均值
  2

  50

周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：徐州市云龙区云兴教育实验幼儿园,和平教育实验幼儿园等； 11个小学：徐州市云兴小学(城东分校),云飞小学等； 5个中学：徐州市树人中学(云龙校区),徐州市东苑中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  44

  11

  5
• 区域均值
  42

  11

  5

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：万科新淮中心,尚仕名邸商业广场等； 250个超市：生鲜百货超市(坝山新苑店),坝山新苑超市等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  250
• 区域均值
  11

  339

周边3km（直线距离）内共有19个公园：云龙区法治公园,民法典主题公园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  19
• 区域均值
  35