小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
徐州润金房地产开发有限公司
- 物业公司
绿城服务集团有限公司
- 小区地址
云龙庆丰路和民富路交叉口(绿地世纪城正东)
- 附近学校
云龙区润金城幼儿园,徐州市云兴小学教育集团汉景小学,徐州市树人中学(云龙校区)
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南三居
御园户型主要有103平-155平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、81平-139平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、167平-167平的南北通透,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄7年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值16.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
绿城服务集团有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:医科大学,庆丰路等;50个公交站:金洋紫金东郡,云苑路等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区350
- 区域均值250
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:云龙区润金城幼儿园,阳光紫金幼儿园等; 11个小学:徐州市云兴小学教育集团汉景小学,云兴小学(土山寺分校)等; 5个中学:徐州市树人中学(云龙校区),徐州市东苑中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43115
- 区域均值42115
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:绿地生活购物中心,尚仕名邸商业广场等; 264个超市:王姣百货便利店,惠家超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9264
- 区域均值11339
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:雉甄楼,云龙区法治公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值35
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