小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
徐州市如家物业管理有限公司
- 小区地址
二环西路段庄广场北
- 附近学校
英皇幼教红太阳幼儿园枫林校区,徐州市少华街小学,西苑中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨二居
物园小区户型主要有77平-93平的明卫,明厨的二居 、128平-128平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄15年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值17.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
徐州市如家物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:人民广场,工农路等;104个公交站:物园小区,矿山加油站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4104
- 区域均值280
教育配套
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:英皇幼教红太阳幼儿园枫林校区,江苏省徐州市慈爱幼儿园(矿山路)等; 23个小学:徐州市少华街小学,徐州市西苑小学等; 12个中学:西苑中学,徐州市第三十一中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区692312
- 区域均值632013
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:漕桥商业广场,新都商业广场等; 582个超市:66便利,可好(水漫桥路店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16582
- 区域均值10489
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:人民广场,怀庄汉韵等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值54
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