小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,购物中心,酒店式公寓
- 开发企业
徐州澳东置业有限公司
- 物业公司
徐州澳东物业管理有限公司
- 小区地址
中国矿大老校区南约800米(解放南路与欣欣路交汇处)
- 附近学校
金贝贝澳东印象城幼儿园,翟山小学,江苏师范大学附属中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
澳东印象城户型主要有106平-136平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、54平-97平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、36平-47平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄10年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值14.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
徐州澳东物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:欣欣家园,翟山市场等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值351
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:金贝贝澳东印象城幼儿园,红黄蓝幼儿园等; 14个小学:翟山小学,徐州市北京路小学等; 6个中学:江苏师范大学附属中学,徐州市铜山中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51146
- 区域均值39118
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:吉美青年广场,天赋广场等; 374个超市:悦客便利(欣欣路店),壹家便利店等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10374
- 区域均值8327
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:管道广场,管道公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值87
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