小区信息全方位解读

该小区容积率为0.9 ，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  2

该小区绿化率32%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄16年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  10.4

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：人才家园东门,明正路等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  46
• 区域均值
  3

  44

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：新城区幼师幼儿园,徐州幼师翰城幼儿园等； 6个小学：徐州市青年路小学新城区分校,徐州市青年路小学教育集团等； 8个中学：徐州市新元中学,徐州市新元中学-一中新元实验学校等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  24

  6

  8
• 区域均值
  21

  6

  8

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：美的广场,徐州绿地缤纷城等； 106个超市：甜多来蔬果超市(人才家园店),汇光食品店等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  106
• 区域均值
  3

  101

周边3km（直线距离）内共有10个公园：绿地公园,城市阳台等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  10
• 区域均值
  10