小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
徐州时代物业管理有限公司
- 小区地址
民主南路79号
- 附近学校
徐州市云龙区教育实验幼儿园,和平桥小学,徐州市第四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率15%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值21%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄24年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值21.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
徐州时代物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 15%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:户部山,师大云龙校区等;127个公交站:恩华大厦,临时站等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10127
- 区域均值9117
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:徐州市云龙区教育实验幼儿园,艺腾幼儿园等; 34个小学:和平桥小学,淮海战役红军小学等; 20个中学:徐州市第四中学,徐州高级中学北校区等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区583420
- 区域均值573318
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:戏马台时尚广场,宣武商贸城等; 738个超市:亲邻达便利店,亲邻达便利(民主南路店)等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36738
- 区域均值35710
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有192个公园:李可染故居,伏羲堂等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区192
- 区域均值190
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