小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商,写字楼商铺
- 开发企业
天誉置业
- 物业公司
广州市天誉物业管理有限公司徐州分公司
- 小区地址
西三环与北三环交汇处北100米
- 附近学校
新庞庄中心幼儿园,玉潭实验学校,江苏省徐州市九里中学
大事记
- 2021年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通7.7
- 教育资源10.0
- 生活服务8.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居
鱼先生的时代户型主要有86平-86平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、110平-110平的客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄3年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值17.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
广州市天誉物业管理有限公司徐州分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:南岗,新庞庄等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区028
- 区域均值280
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:新庞庄中心幼儿园,徐州市时代大道幼儿园等; 6个小学:玉潭实验学校,九里第一小学等; 3个中学:江苏省徐州市九里中学,徐州三中泉山实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1863
- 区域均值632013
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 124个超市:王烁小店,易捷便利店(拾屯加油站)等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0124
- 区域均值10489
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:法治文化广场,泉山区新建基督教活动点等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值54
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