小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
徐州顺禾置业有限公司
- 物业公司
上海锦润物业管理有限公司
- 小区地址
山水大道(师大附中北门对面)
- 附近学校
江苏师范大学附属实验幼儿园,江苏师范大学附属实验学校,徐州市第七中学
大事记
- 2018年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.4
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,客厅朝南,卧室朝南三居
锦绣翰林户型主要有112平-136平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南的三居 、120平-236平的户型方正,三开间朝南,大面宽阳台的五居 、133平-141平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄6年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值11.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
上海锦润物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:师大附中,泉城中学等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区047
- 区域均值31
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:江苏师范大学附属实验幼儿园,新艺幼儿园等; 8个小学:江苏师范大学附属实验学校,江苏师范大学附属实验学校(小学部)等; 6个中学:徐州市第七中学,江苏师范大学附属实验学校高中分校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2186
- 区域均值1765
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:宜家福购物广场,丽丽百惠商场(大明养殖专业合作社南)等; 186个超市:麦兜文体便利店,天猫小店(山水大道店)等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9186
- 区域均值6158
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:中钰幸福广场,盛美世纪广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值15
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