小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
徐州怡康房地产开发有限公司
- 物业公司
江苏巨易物业管理有限公司
- 小区地址
二环北路和机场路交汇处
- 附近学校
怡康旗舰幼儿园,徐州市九龙湖小学,徐州市第二十六中学
大事记
- 2007年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.7
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
怡康花园户型主要有105平-135平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、85平-103平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄15年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值9.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
江苏巨易物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;72个公交站:怡康花园,马场湖等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区072
- 区域均值379
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:怡康旗舰幼儿园,九龙皇家幼等; 27个小学:徐州市九龙湖小学,中山外国语实验学校等; 16个中学:徐州市第二十六中学,徐州市第二中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区652716
- 区域均值662416
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:鼓楼广场,五交化商场(彭城五交化综合楼店)等; 580个超市:鼓楼区午后百货便利店,麦点超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26580
- 区域均值24557
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:九龙湖公园,九龙湖东岸等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值47
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