小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
新乡市绿都置业有限公司
- 物业公司
河南绿都物业服务有限公司
- 小区地址
河南省新乡市牧野区胜利路与中原路交会处东南角
- 附近学校
塞纳春天小哈佛幼儿园,姜庄街小学,新乡市第二实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
绿都·塞纳春天户型主要有89平-135平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率33%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值17%
楼龄
该房源楼龄19年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值28.5
物业服务
软件服务
- 物业公司:
河南绿都物业服务有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;128个公交站:中原路胜利街,胜利桥等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0128
- 区域均值92
教育配套
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:塞纳春天小哈佛幼儿园,新乡市卫滨区滨河育才幼儿园等; 38个小学:姜庄街小学,北干道小学等; 23个中学:新乡市第二实验学校,新乡市第十中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1023823
- 区域均值813117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值30
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:华侨友谊商厦,怡园商城等; 821个超市:代号7天便利店,超源商店(中原路店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24821
- 区域均值19664
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:石榴园社区文体广场,卫河公园(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值47
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