小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
-
住宅类别
普通住宅
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开发企业
新乡市亿敏房地产有限公司
-
物业公司
新乡市润泽物业管理有限公司
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小区地址
学院路与北环路交叉口向北100米
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附近学校
六一幼儿园(牧野乡人民政府北),大朱庄小学,河南师大附中-西校区
大事记
-
2016年开工时间
-
2016年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
10.0
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.4
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于65%的同区域小区。
-
该小区
3.2
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率36%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
36%
-
区域均值
23%
楼龄
该房源楼龄8年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
8
-
区域均值
21.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.2元/㎡·月
-
物业公司：
新乡市润泽物业管理有限公司
硬件设施
-
3.2
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：盛世新城,大朱庄路口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
027
-
区域均值
93
教育配套
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：六一幼儿园(牧野乡人民政府北),宏扬幼儿园等； 12个小学：大朱庄小学,河南师范大学附属小学等； 5个中学：河南师大附中-西校区,河南师范大学附属中学-东校区等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
31125
-
区域均值
802614
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
60
-
区域均值
23
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：古龙生活广场,新乡万达广场等； 233个超市：诚信百货商店,帅秀百货等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
2233
-
区域均值
12578
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：师大怡景公园,尚庄村文体广场等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
16
-
区域均值
40
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