小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 小区地址
许昌市魏都区六一路附近
- 附近学校
行知贝尔幼儿园,许昌实验小学,许昌实验中学教育集团
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
美来六一花园户型主要有140平-140平的独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、175平-175平的明厨,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值15%
楼龄
该房源楼龄16年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值20.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.28元/㎡·月
硬件设施
- 3
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;157个公交站:六一路新兴路口,新兴路文峰路口等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0157
- 区域均值93
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:行知贝尔幼儿园,许昌实验幼儿园等; 29个小学:许昌实验小学,许昌市南关村小学(振兴路西校区)等; 23个中学:许昌实验中学教育集团,育才中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区852923
- 区域均值491611
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:六一商城,胖东来时代广场(七一路店)等; 486个超市:胖来店,369优易购等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11486
- 区域均值5268
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:裴山宝殿,文峰塔等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值21
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