小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 开发企业
青海中房银川公司物业
- 物业公司
青海中房银川公司物业
- 小区地址
南川东路
- 附近学校
融城阳光幼儿园,西宁市南川东路小学,江苏省沛县中学(西宁分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄21年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.25元/㎡·月
- 物业公司:
青海中房银川公司物业
硬件设施
- 1.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;14个公交站:水磨,水磨南巷等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区014
- 区域均值60
教育配套
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:融城阳光幼儿园,同心家园幼儿园等; 3个小学:西宁市南川东路小学,西宁市南川东路第二小学等; 6个中学:江苏省沛县中学(西宁分校),西宁市第八中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区436
- 区域均值361810
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 148个超市:海州商店(瑞驰小区北),君顺食品等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0148
- 区域均值20678
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有2个公园:新安村三官庙,孔缘老宅等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2
- 区域均值49
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