小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2010
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
西宁锦门房地产开发有限公司
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物业公司
业主自治
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小区地址
砖厂路7号
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附近学校
香格里拉五期幼儿园,南川西路小学,西宁市艺术实验中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于27%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄14年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3.45元/㎡·月
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物业公司:
业主自治
硬件设施
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1.2
容积率
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30%
绿化率
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1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;42个公交站:江苏伟业,心血管医院等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:香格里拉五期幼儿园,吉的堡香格里拉国际幼儿园等; 20个小学:南川西路小学,西宁市红星小学等; 12个中学:西宁市艺术实验中学,西宁市第二中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:BHGMall北京华联西宁购物中心,北京华联创新购物中心(长江路店)等; 691个超市:小馋嘴超市,朵鑫百货超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有52个公园:西宁园树游园,绿景园等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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