小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西宁中海红洋房地产开发有限公司
- 物业公司
中海物业集团有限公司
- 小区地址
胜利路西交通巷,胜利路71-75号
- 附近学校
城西东方幼教中心,西宁市五四小学,西宁十二中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.0,即一户1个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄28年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
中海物业集团有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 1.0
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;89个公交站:交通巷北口,盐湖巷口等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区089
- 区域均值91
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:城西东方幼教中心,西宁东方儿童中心等; 20个小学:西宁市五四小学,新宁路小学等; 11个中学:西宁十二中,虎台中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区512011
- 区域均值512412
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:欧亚集团(大十字百货广场店),沃玛亚·购物广场(力盟商业步行街店)等; 803个超市:小鱼儿超市,佳坤食品店(交通巷店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30803
- 区域均值31882
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:洋嘉休闲广场,银河宫等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值75
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