小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司
- 附近学校
王子岛幼儿园,光华小学,西宁市光华中学
大事记
- 2020年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于27%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄4年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值15.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:光华路口,省残联等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:王子岛幼儿园,城西区第二幼儿园等; 6个小学:光华小学,桃李小学等; 5个中学:西宁市光华中学,青海湟川中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2165
- 区域均值41148
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:日升购物中心,威隆缤果广场等; 311个超市:西宁市城西区拾贰点超市,特盛源便利超市等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3311
- 区域均值16610
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:天主堂,西钢公园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值47
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