小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2007
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
西宁市经济适用房发展中心
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物业公司
城北区物业管理有限公司
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小区地址
西宁市海湖路
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附近学校
城西区第一幼儿园,沈那小学,青海师范大学附属实验中学
大事记
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2007年竣工时间
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2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
湟水花园户型主要有87平-87平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄17年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1元/㎡·月
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物业公司:
城北区物业管理有限公司
硬件设施
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1.2
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;82个公交站:海西干休所,海湖桥等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:城西区第一幼儿园,第一幼儿园旁等; 13个小学:沈那小学,新宁路小学等; 9个中学:青海师范大学附属实验中学,西宁市第七中学(文博校区)等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:购物广场(新华联家园2期店),三田购物小商品城等; 681个超市:静鑫陇超市,钰莉综合商店等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:柴达木公园,文化公园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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