小区攻略
小区信息全方位解读
漳州 |厦门湾南岸| 融信西西里
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
融信集团
- 物业公司
融信服务集团股份有限公司
- 小区地址
开发区二区南滨大道双鱼岛对面
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
7.4
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.0
- 区位交通6.8
- 教育资源6.0
- 生活服务6.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,观景落地窗,主卧带卫三居
融信西西里户型主要有87平-115平的南北通透,观景落地窗,主卧带卫的三居 、130平-172平的独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,露台,独立电梯的其他居 、78平-78平的观景落地窗,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄6年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值5.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
融信服务集团股份有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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面积户型区域
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