小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅,叠拼,住宅底商
- 开发企业
厦门国贸天同房地产有限公司
- 物业公司
厦门国贸物业管理有限公司
- 小区地址
杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧
- 附近学校
集美区杏北红橡树幼儿园,杏苑小学(杏北校区),诚毅中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2019年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.6
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨三居
国贸天悦户型主要有104平-129平的明卫,明厨的三居 、49平-49平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄17年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值12.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
厦门国贸物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:杏北六里站,杏北路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:集美区杏北红橡树幼儿园,集美区杏苑实验幼儿园等; 15个小学:杏苑小学(杏北校区),厦门市集美区内林小学等; 10个中学:诚毅中学,厦门国际学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区891510
- 区域均值77138
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:菩成生活广场,厦门龙湖集美天街等; 667个超市:友佳便利店,蜗牛生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17667
- 区域均值12579
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有150个公园:橡树湾社区公园,乐道财神道场等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区150
- 区域均值89
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