小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
厦门市华林建设发展有限公司
- 物业公司
厦门华林物业发展有限公司
- 小区地址
金湖路11号
- 附近学校
厦门市湖里区城上城大地幼儿园,湖里实验小学,湖里区金鹰学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率46%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄15年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值16.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
厦门华林物业发展有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站:枋湖西路站,联通大厦等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0100
- 区域均值86
教育配套
周边3km(直线距离)内共有130个幼儿园:厦门市湖里区城上城大地幼儿园,厦门市玉岭实验幼儿园等; 25个小学:湖里实验小学,湖里第二实验小学等; 15个中学:湖里区金鹰学校,厦门市湖里实验中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1302515
- 区域均值1332417
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:枋湖商业中心,万禹国际广场等; 1375个超市:百姓家园,百姓家园生活超市(金湖店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区341375
- 区域均值301187
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有125个公园:薛岭山公园,陈氐宗祠思翰堂等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区125
- 区域均值118
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