小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门经济特区房地产开发集团有限公司
- 物业公司
厦门厦禾物业管理有限公司
- 小区地址
前埔南区(不夜城边上)
- 附近学校
厦门市思明区童星幼儿园,前埔小学,厦门市大同中学
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居
文兴东三里户型主要有85平-127平的明厨,主卧朝南的三居 、77平-86平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄24年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值19.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
厦门厦禾物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:前埔南区,前埔医院等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区066
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:厦门市思明区童星幼儿园,厦门市第四幼儿园等; 11个小学:前埔小学,向科小学等; 10个中学:厦门市大同中学,厦门市大同中学初中部前埔校区等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区551110
- 区域均值591310
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:前埔生活广场,宾利生活中心(明发集团大厦店)等; 384个超市:天天隆超市,小陈食杂等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14384
- 区域均值13417
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:林云梯旧居,古楼广场等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值78
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