小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门裕发房地产开发有限公司
- 物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司
- 小区地址
思明区双涵路16-40号
- 附近学校
厦门市湖明幼儿园(绿家园分园),湖明小学,厦门市第九中学
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
裕康花园户型主要有83平-136平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、68平-75平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄27年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值26
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
厦门联发(集团)物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;92个公交站:双涵路口,思明法院等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区092
- 区域均值88
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:厦门市湖明幼儿园(绿家园分园),文灶中心幼儿园(梧村分园)等; 29个小学:湖明小学,厦门市人民小学(浦南校区)等; 14个中学:厦门市第九中学,厦门市槟榔中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区902914
- 区域均值912814
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:夏商百货(华商店),假日商城等; 998个超市:锦华便利店(双涵店),广利源超市(双涵路店)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36998
- 区域均值37895
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有144个公园:厦门湾水族馆,梵音庙等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区144
- 区域均值150
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