小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门利华房产有限公司
- 物业公司
厦门住总物业管理有限公司
- 小区地址
厦门市思明区筼筜路3之19-23
- 附近学校
筼筜幼儿园分园,厦门市教育科学研究院附属小学,厦门外国语学校(思明校区初中部)
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南三居
利华苑户型主要有120平-166平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的三居 、166平-166平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄19年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.68元/㎡·月
- 物业公司:
厦门住总物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:建业路,滨北东渡等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区081
- 区域均值80
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:筼筜幼儿园分园,厦门市筼筜幼儿园等; 25个小学:厦门市教育科学研究院附属小学,故宫小学等; 11个中学:厦门外国语学校(思明校区初中部),厦门市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区632511
- 区域均值852712
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:集友广场,源泉批发商城(特贸苑店)等; 737个超市:见福便利店武夷嘉园店,吉好便利店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25737
- 区域均值34879
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有180个公园:藏宫,38度温泉口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区180
- 区域均值145
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