小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
厦门朝阳物业管理有限公司
- 小区地址
厦门市霞溪路45-69
- 附近学校
思明实验幼儿园,思北小学,福建省厦门第六中学厦禾校区
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局三居
虹霞大厦户型主要有56平-56平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 、38平-42平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率5%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄20年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值22.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
厦门朝阳物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;82个公交站:霞溪路,中山路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区082
- 区域均值75
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:思明实验幼儿园,南乔幼儿园等; 21个小学:思北小学,文安小学等; 10个中学:福建省厦门第六中学厦禾校区,福建省厦门双十中学(镇海校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区582110
- 区域均值54219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:名汇广场,达意商业城等; 708个超市:欢乐家家便利店(霞溪路店),张文山便利店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27708
- 区域均值27630
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有355个公园:廟煌城,甘兔庵中华城等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区355
- 区域均值350
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