小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
厦门中厦物业管理有限公司
- 小区地址
厦门市禾祥西二路66号
- 附近学校
厦门市禾祥幼儿园,大同小学,福建省厦门第六中学厦禾校区
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为9.5 ，建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区9.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率25%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄20年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区20
- 区域均值26
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.9元/㎡·月
- 物业公司：
厦门中厦物业管理有限公司
硬件设施
- 9.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：思北路口站,西堤等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区082
- 区域均值76
教育配套
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：厦门市禾祥幼儿园,厦门市海城幼儿园等； 21个小学：大同小学,故宫小学等； 9个中学：福建省厦门第六中学厦禾校区,厦门市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区59219
- 区域均值58219
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：东方时代购物广场,集正网购思明东路-北欧风情馆(香港时代广场店)等； 682个超市：见福便利店(厦门禾祥西2店),蔡塘福临百货超市等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区22682
- 区域均值26618
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有349个公园：鹭江社区公园,帆礁宫等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区349
- 区域均值335
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