小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
哈尔滨卓建物业管理服务有限公司
- 附近学校
侨谊幼儿园,安厦小学,湖里区金鹰学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 4.9,即一户0.3个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.3
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄28年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值21.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
哈尔滨卓建物业管理服务有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 4.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;98个公交站:金湖路站(快速公交站),园山等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区098
- 区域均值73
教育配套
周边3km(直线距离)内共有149个幼儿园:侨谊幼儿园,厦门市早慧幼儿园等; 34个小学:安厦小学,湖里第二实验小学等; 17个中学:湖里区金鹰学校,厦门市禾山中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1493417
- 区域均值1202215
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:枋湖商业中心,联发·欣悦里B等; 1511个超市:稳赞便利店,好生活便利店等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区331511
- 区域均值28868
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有134个公园:菁社公园,陈氐宗祠思翰堂等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值110
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