小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
中饶(厦门)置业有限公司
- 物业公司
保利(厦门)物业管理有限公司
- 小区地址
科技中学旁
- 附近学校
厦门市翔安教育集团洋唐幼儿园(和悦分园),厦门市翔安区金海第二小学,厦门大学附属科技中学(翔安校区)
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.8
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨明卫三居
保利和光城悦户型主要有73平-89平的户型方正,明厨明卫的三居 、105平-110平的全明格局,明厨明卫的四居 、47平-47平的全明格局,户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄3年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值4.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.3元/㎡·月
- 物业公司:
保利(厦门)物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:石厝,鼓锣等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值27
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:厦门市翔安教育集团洋唐幼儿园(和悦分园),金海第一中心幼儿园北园等; 12个小学:厦门市翔安区金海第二小学,金海小学等; 6个中学:厦门大学附属科技中学(翔安校区),福建省厦门双十中学翔安初中校区等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28126
- 区域均值1996
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:闽篮城市广场,北古造型(洪前学生街店)等; 210个超市:绿购便利店,六六便利店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2210
- 区域均值2149
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:石厝清居堂,旱溪公园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值30
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