小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
东乌珠穆沁旗阿拉坦合力街巴彦霍布尔路交叉口东300米路北
- 附近学校
乌仁幼儿园,东乌珠穆沁旗蒙古族第二小学,东乌旗蒙古中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率28%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值15.9
物业服务
硬件设施
- 1.7
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
教育配套
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：乌仁幼儿园,便民幼儿园等； 6个小学：东乌珠穆沁旗蒙古族第二小学,东乌旗第一小学等； 4个中学：东乌旗蒙古中学,东乌珠穆沁旗蒙古中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1464
- 区域均值1253
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：女士购物广场,乌珠穆沁商场等； 170个超市：鑫鑫商店(阿拉坦合力街),兴乐超市等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4170
- 区域均值3166
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有7个公园：清真寺,百县广场等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7
- 区域均值6
小区对比
| 名称 | 本小区 | 东盈小区 | 沁馨园小区 |
|---|---|---|---|
均价(元/m²) | - | - | - |
城区 | 东乌珠穆沁旗 | 东乌珠穆沁旗 | 东乌珠穆沁旗 |
户型(m²) | - | - | - |
容积率 | 1.7 | 2.2 | - |
绿化率 | 28% | 31% | - |
楼龄(年) | 19 | 19 | - |
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