小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
新疆万泰房地产开发有限公司
- 物业公司
华联物业
- 小区地址
乌鲁木齐沙依巴克区西山陶瓷厂斜对面
- 附近学校
万泰阳光城小区幼儿园,乌鲁木齐市第四十八小学,兵团第十二师高级中学
大事记
- 2018年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.8
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,采光充足三居
万泰阳光城三期户型主要有96平-112平的南北通透,采光充足的三居 、86平-90平的南北通透,采光充足的二居 、60平-60平的南北通透,采光充足的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 0.43,即一户2.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.4
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄9年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
华联物业
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.43
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:万泰阳光城一期,万泰阳光城等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值32
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:万泰阳光城小区幼儿园,兵团机关幼儿园(一零四团紫金城园)等; 1个小学:乌鲁木齐市第四十八小学; 2个中学:兵团第十二师高级中学,乌鲁木齐市第五十九中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812
- 区域均值1213
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 171个超市:康康乐购物,阳光乐购便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0171
- 区域均值241
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:佳源·丝路文化公园,西山等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值4
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