小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
工会住宅物业
- 小区地址
中湾街322
- 附近学校
小神童双语幼儿园,乌鲁木齐市第十小学,乌鲁木齐市第十六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄24年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值14.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
工会住宅物业
硬件设施
- 1.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:矿山灯具厂,北十一巷等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值67
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:小神童双语幼儿园,天和美居幼儿园等; 26个小学:乌鲁木齐市第十小学,乌市四十四小学等; 22个中学:乌鲁木齐市第十六中学,乌鲁木齐市教研中心实验学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区462622
- 区域均值422319
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:晶盛行,边疆国家二类口岸等; 973个超市:喜来乐综合商店,大漠超市(天天向上分店)等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30973
- 区域均值28920
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:黑甲山清真寺,延安公园等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值43
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