小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
新疆福瑞嘉房地产开发有限公司
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物业公司
乌鲁木齐天怡家园物业管理有限公司
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小区地址
新市区银川路4号
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附近学校
博雅文轩幼儿园,医科大学附属子女学校,乌鲁木齐市第七十八中学北校区
小区评分
综合测评得分
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小区品质
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄12年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.2元/㎡·月
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物业公司:
乌鲁木齐天怡家园物业管理有限公司
硬件设施
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4
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:技校,银川路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:博雅文轩幼儿园,华源金太阳幼儿园等; 12个小学:医科大学附属子女学校,精诚学校等; 20个中学:乌鲁木齐市第七十八中学北校区,乌鲁木齐市第七十八中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:地下街商城,百商广场等; 1044个超市:和谐家庭副食品店,润夏商店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:银川路清真寺,鲤鱼山山顶观景台等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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