小区攻略
小区信息全方位解读
新郑 |南龙湖| 蓝翔花园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
天祥房地产开发有限公司
- 物业公司
河南一安物业管理有限公司郑州分公司
- 小区地址
新郑机场迎宾大道候机大厅200米附近
小区评分
7.8
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率34%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄13年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值7.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
河南一安物业管理有限公司郑州分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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