小区攻略
小区信息全方位解读
西咸新区 ｜秦汉新城｜ 佳莲城市广场
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2019
-
住宅类别
普通住宅,洋房
-
开发企业
陕西佳莲投资有限公司
-
小区地址
秦汉新城兰池大道北100米（清华附中旁）
大事记
-
2015年开工时间
-
2019年竣工时间
小区评分
8.6
综合测评得分
-
小区品质
8.6
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于60%的同区域小区。
-
该小区
2.1
-
区域均值
1.8
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄5年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
5
-
区域均值
7.2
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.3元/㎡·月
硬件设施
-
2.1
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
咸阳的买房族都在看
咸阳二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
查看详情
面积
户型
区域
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。