小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2011
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
西安沃都置业有限公司
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物业公司
咸阳御园物业管理有限公司
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小区地址
世纪大道西段三号桥南
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附近学校
秦都品格美域熙湖幼儿园,秦都区渭滨办两寺渡小学,咸阳市实验中学
大事记
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2008年开工时间
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2011年竣工时间
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2019年开盘时间
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2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双阳台三居
华府御园户型主要有114平-130平的明厨,双阳台的三居 、89平-92平的明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率38%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于16%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄13年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.1元/㎡·月
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物业公司:
咸阳御园物业管理有限公司
硬件设施
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3.5
容积率
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38%
绿化率
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1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站:三号桥北,经电路南口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:秦都品格美域熙湖幼儿园,新育苗幼儿园等; 4个小学:秦都区渭滨办两寺渡小学,中华路小学等; 5个中学:咸阳市实验中学,咸阳秦宝中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:步行街商城,中华商城等; 200个超市:乐润商店,甲晶超市等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:文王遇贤亭,咸阳渭河气盾坝景区等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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