小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州文华房地产开发有限公司
- 物业公司
咸阳永泰田物业管理有限公司
- 小区地址
大堡子路锦绣苑小区B区
- 附近学校
秦都大秦御港幼儿园,天王小学,秦都中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率43%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于22%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.7
楼龄
该房源楼龄24年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值15.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
咸阳永泰田物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 43%
绿化率
- 1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;12个公交站:统一广场,古渡廊桥北口等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区012
- 区域均值10
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:秦都大秦御港幼儿园,龙脉清泰幼儿园等; 8个小学:天王小学,咸阳天王学校等; 14个中学:秦都中学,咸阳市育才田家炳中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区23814
- 区域均值1658
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:统一广场地下商城,嘉惠商场(安定路)等; 364个超市:家福乐超市(统一广场地下商城店),丽萍便利店等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29364
- 区域均值14219
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:咸阳湖景区,外滩广场等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值19
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