小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都佳美房地产开发有限公司
- 小区地址
同德路与龙台观路交叉路口向南约200米佳美花园
- 附近学校
秦都大秦御港幼儿园,咸阳彩虹美博学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄18年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值7.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
硬件设施
- 3.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
教育配套
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:秦都大秦御港幼儿园,秦都博锐幼儿园等; 0个小学:等; 2个中学:咸阳彩虹美博学校,咸阳秦宝中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区302
- 区域均值21
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 16个超市:便利之星生活超市,嗨购便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区016
- 区域均值126
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:咸阳桥北口袋公园,外滩广场等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值3
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