小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2012
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
天地源股份有限公司
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物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
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小区地址
西安市雁塔区高新路与科技二路交汇处
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附近学校
西安高新区第二幼儿园,西安高新第一小学,西安高新第一中学高中部
大事记
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2017年开工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南四居
天地源·丹轩梓园户型主要有150平-163平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 、92平-92平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的二居 、141平-141平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.8,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄12年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.5元/㎡·月
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物业公司:
西安天地源物业服务管理有限责任公司
硬件设施
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2.7
容积率
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35%
绿化率
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1 : 1.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:甘家寨,科技路等;74个公交站:高新一路科技二路口,科技二路·枫叶苑等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:西安高新区第二幼儿园,艾薇幼儿园等; 22个小学:西安高新第一小学,西安高新第3小学等; 14个中学:西安高新第一中学高中部,西安市高新一中初级中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:中大国际商业中心,饕客等; 1045个超市:锦震溪商行,和馨果蔬便利店等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:清风茶舍,梅一崖等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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