小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西天信房地产开发有限责任公司
- 小区地址
科技路西口华润万家旁边
- 附近学校
童话森林幼儿园,西安市雁塔区第六小学,西安市雁塔区第三中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率45%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄19年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值18.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
硬件设施
- 1.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:丈八北路,延平门等;60个公交站:丈八路口科技路口,丈八北路地铁站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值356
教育配套
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:童话森林幼儿园,莱安星座幼儿园等; 30个小学:西安市雁塔区第六小学,西安高新区第三十三小学等; 16个中学:西安市雁塔区第三中学,西安东方职业高级中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区923016
- 区域均值892916
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:大茂城购物中心,响塘广场等; 781个超市:易优一带24小时连锁便利(利君二店),扫码点单店主霞瑞百货便利店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30781
- 区域均值28700
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:清渭楼广场,西安市雁塔区基督教景新礼拜堂等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值44
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