小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
联排,叠拼
- 开发企业
和记黄埔地产(西安)有限公司
- 物业公司
家利物业管理(上海)有限公司西安分公司
- 小区地址
唐延南路与绕成高速公路交汇处
- 附近学校
简·稚园婴幼学苑(海亮精品园),西安高新区实验小学,西安高新逸翠园中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打五居
逸翠园别墅户型主要有397平-397平的的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄17年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值15.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
家利物业管理(上海)有限公司西安分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;87个公交站:锦业二路丈八二路口,唐延路锦业二路口等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区087
- 区域均值268
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:简·稚园婴幼学苑(海亮精品园),高新大雅等; 21个小学:西安高新区实验小学,雁塔区第二小学(翠华路小学分校)等; 7个中学:西安高新逸翠园中学,西安高新第一中学南校区等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区75217
- 区域均值71199
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:红星美凯龙生活馆,壹捌商业(逸翠园i都会店)等; 557个超市:友利韩国超市(唐延南路),鹏博便利店(丈八二路旗舰店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13557
- 区域均值11492
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:天主教保禄堂,高新区西沣路景观绿地广场等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值20
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