小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西富惠置业有限公司
- 物业公司
西安长庆物业管理有限公司
- 小区地址
北辰大道北段(南邻锦绣天下,北接医学院)
- 附近学校
智能艺术幼儿园,浐灞第十七小学,凤凰城中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
翰林北苑户型主要有80平-89平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄11年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值11.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
西安长庆物业管理有限公司
硬件设施
- 5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;44个公交站:上庄村,北辰路锦绣天下等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区044
- 区域均值236
教育配套
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:智能艺术幼儿园,翰林北苑看护点等; 10个小学:浐灞第十七小学,陕西师范大学凤凰城小学等; 6个中学:凤凰城中学,长庆未央湖学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40106
- 区域均值41115
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:苏席商业中心(西工商业文化街店),科大商场等; 290个超市:利安社区电超市(求索大道店),建发百货超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5290
- 区域均值7313
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:未央区草滩景家教堂,喷泉假山等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值24
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