小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西九邦房地产开发有限公司
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
西二环与昆明路交界处向东100米
- 附近学校
童得梦第一幼儿园,金光门小学,博海书店文具
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
东石围小区户型主要有50平-50平的户型方正,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.2 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区5.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率22%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄15年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
业主自管
硬件设施
- 5.2
容积率
- 22%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:金光门,丰庆公园等;56个公交站:西二环昆明路口,土门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区656
- 区域均值452
教育配套
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:童得梦第一幼儿园,西安莲湖童得梦幼儿园等; 37个小学:金光门小学,机场小学等; 17个中学:博海书店文具,西安市庆安初级中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1053717
- 区域均值1123114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:金辉悠熙地,摩尔商业中心等; 1105个超市:永瑞百货,倍乐客生活超市(吉喆便利店)等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区351105
- 区域均值301022
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:秦贤坊,老景点等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值50
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