小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安市任家口旧村改造建设发展有限公司
- 物业公司
陕西百姓科伦物业管理服务有限公司
- 小区地址
城西大庆路与西二环什字西北角
- 附近学校
骄阳贝儿,西安市莲湖区二府庄小学,西安市大兴新区初级中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.7
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
雅逸新城户型主要有56平-109平的明厨的二居 、30平-69平的明厨的一居 、107平-142平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率41%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄11年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
陕西百姓科伦物业管理服务有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:开远门,汉城路等;44个公交站:任家口,西二环丰禾路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区344
- 区域均值353
教育配套
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:骄阳贝儿,雅艺幼儿园等; 22个小学:西安市莲湖区二府庄小学,沣惠路小学等; 12个中学:西安市大兴新区初级中学,西安市西电中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区962212
- 区域均值1072513
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:太奥广场,西安丰禾万达广场等; 945个超市:零家云铺便利店(雅逸新城店),满堂便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21945
- 区域均值17875
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:灵台庙,西安幻太奇海洋馆等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值34
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