小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2007
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
西安高科集团高科房产有限责任公司
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物业公司
西安高科物业管理有限责任公司
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小区地址
科技二路与丈八北路十字东南角
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附近学校
西安高新区第五十五幼儿园,西安高新区第十三小学(润格分校),西安市第十四中学
大事记
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2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南三居
城市风景夏日景色户型主要有105平-143平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、63平-92平的户型方正,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、43平-52平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率33%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄17年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.2元/㎡·月
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物业公司:
西安高科物业管理有限责任公司
硬件设施
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3.4
容积率
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33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:丈八北路,延平门等;61个公交站:丁家桥,高新六路科技二路口等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:西安高新区第五十五幼儿园,圣格瑞思品格幼儿园等; 28个小学:西安高新区第十三小学(润格分校),西安市高新区第三十四小学等; 15个中学:西安市第十四中学,西安高新第二学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:西安·方圆荟(高新)购物中心,CROSS万象汇商铺等; 683个超市:嘉品云市便利店,谊品生鲜夏日景色店等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:老子雕像,蝴蝶广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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