小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安高科集团高科房产有限责任公司
- 物业公司
西安高科物业管理有限责任公司
- 小区地址
科技路与丈八北路交汇处东南角
- 附近学校
西安高新区第五十四幼儿园,西安高新区第三十三小学,西安市雁塔区第三中学
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.1
价格指数
租房
业主说
ll029029
业主2019-01-06各位业主有没有出租房子或者出售房子的需求?因为租客频频提要求,或者看房子人频频打扰却出不上价格,如果有烦恼,请找我,一个专业的房产经纪人。留钥匙的房源定期打扫,业主自住的安排好时间统一带客户,不愿意房子发到网络上的需要隐私空间的等等,一一满足业主客户的需要,联系人 小叶18702992534 各种咨询随时来电,欢迎打扰soufun-s827922596
业主2017-08-03价钱太贵了,小区也不咋地!
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
城市风景都市印象户型主要有90平-160平的明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、61平-110平的明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率41%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄15年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
西安高科物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:丈八北路,延平门等;61个公交站:丈八北路科技路口,丈八北路地铁三号线等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区361
- 区域均值356
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:西安高新区第五十四幼儿园,东辛庄社区幼儿园等; 32个小学:西安高新区第三十三小学,西安市雁塔区第六小学等; 14个中学:西安市雁塔区第三中学,西安东方职业高级中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区903214
- 区域均值892916
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:大茂城购物中心,CROSS万象汇商铺等; 781个超市:瑞鳞超市,咱家生活超市等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26781
- 区域均值28700
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:清渭楼广场,西安市雁塔区基督教景新礼拜堂等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值44
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